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如果是在北京的话,物业费在2块5左右,我认为应该算是一个比较低的标准,一般我们最早就是年代盖的房子,如果是那种福利房,从2010年左右开始收物业费,大概就是这个标准,如果是现在的商品房购买的话,基本上也都在这个价格左右。
如果是高档楼盘,那物业费肯定贵了,从5块开始一直到十几块都有可能。
2.5元物业费应该算是特级了,但是也要看物业资质和物业类型的。在国内一级收费标准是在1.00元每月一平方米,二级收费标准是在0.75元每月一平方米,三级收费标准是在0.50元每月一平方米。
物业费都有哪些
1、管理费用。
其中物业管理费是指物业管理人员对其所管理的公共区域进行巡视、检查、维修及更新所发生的帐务管理、物业档案资料等部分管理服务费用。
2、清洁费和绿化养护费的管理费。
清扫费用是指公共区域的环境清扫费用,包括:工具、工作人员用品、外运垃圾、请化粪池清掏等;绿化养护费用包括:绿化工具、水费、农药、化肥、杂草清运费和景观维护等。
3、办公室开支和员工薪金。
办公室费用指的是交通费用,通讯费用,办公用品,水电费等。根据国家规定,其物业服务人员的工资包括:人事费,基本工资,社会保险,领发福利,加班费和服装费等。
4、法定税收。
合法的税收是由国家统一规定的有关税收,例如:城市建设维护税,教育附加税,营业税等。