房屋测量规范和建筑面积计算标准

房产测量规范主要指的是由房屋质量检测标准的相关法律、房产测量的目的、房屋测量的面积计算以及房产权面积等方面组成的。建筑面积计算规范则指的是对建筑面积的统一计算以及建筑术语等方面的规范。其次，房产测量每个地区要求的规范都会有所不同，所以按照当地的房地产测量执行。

《房产测量规范》中，房屋建筑面积是指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、调廊、地下室、室外楼梯灯，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米的永久建筑。不计算建筑面积的范围，a层高小于2.20m一下的夹层、插层、技术层、和层高小于2.20m的地下室和半地下室。利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积，而有围护结构的舞台灯光控制室，则按造它的围护结构外围水平面积计算。在建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。