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小户型公摊面积标准?

问答社区分类: 标准小户型公摊面积标准?
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沩ん囻菔務 管理员 回复于2022-05-31之前

小户型的公摊面积不存在任何规定和法定文件。现实中没有任何管理部门给不同大小的户型的公摊面积定标准。因为无凭据不现实不适用纯属无稽之谈。但小户型的纯住宅公摊率很低而且比率相近或相同是存在的,多是早年多层楼,多在5%~8%。

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柒ぐ汐 管理员 回复于2022-05-31之前

1、多层住宅

通常多层建筑是指层数在6层左右的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),多层住宅的公摊率多为7%-12%。

2、小高层住宅

通常,小高层住房指的是7层到11层左右的住宅,其公摊率多是10%-16%。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的,因为不同的小高层楼房的公摊是有差异的。

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手心里の嗳 管理员 回复于2022-05-31之前

公摊是根据楼层来算的,大小户型都一样;

多层得房子公摊一般都在7%-12%,看有没有电梯了;小高层得房子公摊一般都是15-21%,中高层一般都是20——25%;大高层就大了,一般都是25-29%,公摊系数是有规定的,但现在开发商开发得时候都会用增送空间来抵充公摊,把公摊做低,本来公摊28%,

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降临 管理员 回复于2022-05-31之前

小户型面积公摊住宅类型,公摊15-20左右,如果是公寓类型的小户型,公摊30%左右

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命甴己造 管理员 回复于2022-05-31之前

小户型的公摊面积一般是11~19%。