问答社区 › 分类: 标准 › 民房建筑行业标准? 0 赞 踩 夏伤っ 民房建筑行业标准? 相关:大气污染物综合排放标准值多少 水利工程施工验收规范 食盐产品标准号ny跟gb有什么不同 轴挡圈国家标准 口罩2011和2013是什么标准? 国家秘密的标准? 1 回复 0 赞 踩 寂寞△算什么 回复于 2022-06-16 之前 普通住房应同时满足以下条件: 1、单套建筑面积在144平方米以下。 2、住宅小区建筑容积率在1.0以上。 3、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下。 以上三项要求同时满足,才能被认定为普通住房。只要有一个条件不满足就是非普通住房。2010年的政策把2009年满两年减免营业税调整为5年,不满5年的普通住宅收取差额营业税,非普通住宅收取全额营业税房产评估考虑的是楼层,路段价值、竣工年限、楼盘质量等等。