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陕西省发展和改革委员会 陕西省住房和城乡建设厅
陕西省市场监督管理局关于印发《陕西省物业服务收费管理办法》的通知
陕发改价格〔2019〕924号
各设区市发展改革委、住建局、市场监管局，韩城市发展改革委、住建局、市场监管局，杨凌示范区发展改革局、住建局、市场监管局，神木市、府谷县发改局、住建局、市场监管局：
为进一步加强我省物业服务收费管理，规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展，依据《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国物权法》，《物业管理条例》《国家物业服务收费管理办法》，以及《陕西省物业管理条例》和《陕西省定价目录》等法律法规规定，结合我省实际，我们制定了《陕西省物业服务收费管理办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中如有问题，请及时与我们联系。
本《办法》自2019年9月1日起执行，有效期5年。原陕西省物价局、陕西省住房和城乡建设厅印发的《陕西省物业服务收费管理实施办法》（陕价服发〔2014〕85号）以及《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》（陕价服发〔2012〕128号）同时废止。
省发展和改革委员会 省住房和城乡建设厅 省市场监督管理局
2019年8月1日
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1、 根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》的相关规定：如果是按照建筑面积收费，那么每月每平方米不超过0.3元;如果是按照家庭人数收费那么每人每月最高10元;如果是12层及以上的高层住宅电梯，收费标准按照政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯，收费标准按照市场调节价。
2、 如果是未实行物业管理的老旧住宅楼，可以按照双方协商议定的标准签订协议并收费;如果是企业自筹资金改造的电梯住宅楼，可以按双方协商议定的标准签订协议并收费;如果电梯住宅的用途发生改变或从事经营活动，那么物业可以与业主一起协商电梯的收费标准。