新建房的主体验收规范

主体结构验收标准

1、所有钢筋砼结构、砌体二次结构的检测报告、各项工程资料完整齐全,报质监站审查合格。

2、以设计图纸及有关技术文件,认真核对各部位尺寸、标高,并不得超过规定的允许偏差值;楼层各房间实测值必须造表,有监理公司审核。

3、核对门、窗洞口几何尺寸,特别是窗台( 除阳台、凸窗外)高度以建施标高不得低于900毫米。

4、楼层所有的钢筋、丝杆、模板、垃圾等杂物清理完毕。

5、楼层涨模及有缺陷的部位,剔凿及维修、整改完毕。

6、所有排气道如有破损、裂缝的现象,必须更换。

7、认真核对水、电、消防箱、管、盒的位置、标高,如有漏设的,应及时补设完毕。线盒、管、箱处现出现裂缝的,需剔凿重做。

8、外墙、内砼墙面的丝孔、排气道的侧边均用泡沫胶填堵,其他部位用1:3水泥砂浆填堵、并必须密实。

9、顶部梁、板如有裂缝的,均按加固单位所出具加固方案进行加固( 方案及实体均通过质监站验收合格)整改。顶部如因模板等原因而造成顶部不平、漏桨等现象的,要找平、打磨完毕。

10、墙面有两种( 砼、加气块 )不同材质的,均在不同材质的交合处粘贴密目镀锌钢网,每侧宽度不得少于250毫米;水、电、消防分项工程的线盒、箱四周及线管处均粘贴密目镀锌钢网,每侧宽度不得少于150毫米;排气道处可用纤维网满粘贴,侧边宽度不得少于150毫米。 11、墙面结合层用水泥加胶加水呈糊状,人工用滚子滚浆或喷浆机喷浆两种,效果为到位、均匀、不污染顶板、箱、线盒等。

12、粉刷标点的厚度为25毫米,顶面为30*30毫米;底层标点距楼面为0.4米,顶层标点距楼面2.2米;水平标点距端部为0.2米,中部间距为1.5へ1.8米。