2023工程建设标准采光规定

1.为了在建筑采光设计中,贯彻国家的技术经济政策,充分利用天然光,创 造良好光环境和节约能源,制订本标准。

2.本标准适用于利用天然采光的居住、 公共和工业建筑的新建工程,也适用 于改建和扩建工程的采光设计。

3.采光设计应做到技术先进、经济合理,有利于生产、工作、学习、生活和 保护视力。

4.采光设计除应符合本标准外,尚应符合国家现行有关强制性标准、规范的 规定。

2021工程建设采光标准对采光权进行了明文规定，规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 所谓相邻关系，简而言之就是不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。 近年来，随着城市建设速度加快，住宅建设用地供应趋紧，有些开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层数过高，密度过大；有些人甚至为求便利，乱搭乱建，影响相邻建筑的通风、采光，使因“阳光权”引发的纠纷日益增多。

《物权法》对居民的通风、采光和日照进行了明确保护，也就是说，相邻双方应以不妨碍为建设的先期条件。