造价指标有标准吗

　　(1)按数据的真实性。用于测算指标的数据无论是整体数据还是局部数据必须都是采集实际的工程数据(包括建设工程投资估算、设计概算、招标控制价、合同价、竣工结算价)。

　　(2)符合时间要求。

　　1)投资估算、设计概算、招标控制价应采用成果文件编制完成日期;

　　2)合同价应采用工程开工日期;

　　3)结算价应采用工程竣工日期。

　　(3)根据工程特征进行测算。建设工程造价指标应区分地区特征、工程类型、造价类型、时间进行测算。

　　2.工程造价指标的测算方法

方法

适用

数据统计法

当建设工程造价数据的样本数量达到数据采集最少样本数量时，应使用数据统计法测算建设工程造价指标

典型工程法

建设工程造价数据样本数量达不到最少样本数量要求时，建设工程造价指标应采用典型工程法测算。
典型工程造价数据也宜采用样本数据，并且要求典型工程的特征必须与指标描述保持一致

汇总计算法

需要采用下一层级造价指标汇总计算上一层级造价指标时，应采用汇总计算法。应采用加权平均计算法，权重为指标对应的总建设规模。汇总计算法采用的下一层级造价指标宜采用数据统计法得出的各类工程造价指标

　　(三)工程造价指标的使用

　　1.作为对已完或在建工程进行造价分析的依据(过去)

　　工程造价指标的测算结果是对已完或在建工程进行造价分析，判断数据合理性的重要依据。利用工程造价指标对已完或在建工程进行：

　　(1)总体水平分析(造价状况与建设规模适应程度)

　　(2)构成分析(建安工程费、其他费等占工程造价比例)

　　(3)影响因素与风险分析(量、价、建设条件、项目特征等)

　　(4)变动分析(同一工程，与不同阶段指标对比，分析不同阶段造价控制情况;同一类工程对比，不同时期变化趋势)

　　2.作为拟建类似项目工程计价的重要依据(类似)

　　工程造价指标按照工程特征分门别类地进行测算和整理，在未来拟建类似项目的计价活动中，是重要的参考依据。

　　(1)用作编制投资估算的重要依据。

　　(2)用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据。

　　(3)用作确定招标控制价和投标报价的参考资料。

　　3.作为反映同类工程造价变化规律的基础资料(同类)