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金牌物业的标准

问答社区分类: 标准金牌物业的标准
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叫嚣ゝ 管理员 回复于2022-07-11之前

1、看公共区域的环境

小区内绿植是否修剪整齐,路面上是否有垃圾,水池水质是否清澈,楼房外墙面是否干净,垃圾桶旁区域是否清洁,楼内扶手、楼梯、大门是否干净。

2、看门卫对陌生人的态度

门卫对陌生人的谈吐、举止是否得体,有来客访问是否登记,是否快递员、送餐员询问其送货地址。

3、看安全防卫级别

保安对业主是否熟悉,保安是否定时巡逻,小区围墙是否安装防盗网,是否对低楼层加强了安保措施,监控摄像头是否24小时工作

4、看物业服务反应的速度

物业保修电话是否24小时有人接听,遇紧急事件能否半小时上门服务,普通的报修是否能在48小时内得到解决。

5、看各种设备的状态

防盗门是否能正常开合,感应灯是否敏感,门禁对讲设备是否好使,电梯是否能正常运行。

6、看设备检修制度

是否定期对小区内设备检修,是否设有专业人员进行检修,所有检修工具是否齐全,是否存在额外收费的情况。

7、看信息发布

是否及时张贴停水、停电等信息,是否定期更换园区内广告,是否在每个楼栋张贴负责人信息。

8、看物业费设定

物业费收费是否合理,物业费设定是否符合标准,是否建立了公共设施维修基金。

物业的好坏,直接关系到居住舒适度的高低。好的物业公司,不仅能使房屋保值,更能创造良好的社区生活环境。以上就是选择小区时考察物业的8种标准,符合了好物业就是你的了,没毛病