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工程决算和工程结算有什么区别

工程决算和工程结算是两个在工程领域里听起来很像,但实际上完全不同的概念。很多人,甚至一些刚入行的项目管理人员,都可能把它们搞混。搞清楚这两者的区别,对于控制项目成本、保证各方利益都非常重要。

咱们先说工程结算。你可以把它理解成一个“过程中的付款”。一个工程项目,短则几个月,长则好几年。施工单位不可能等项目全部完工了才一次性拿钱,那样的话,他们早就因为资金链断裂而倒闭了。所以,在项目进行的过程中,需要分阶段、分时间节点来支付已经完成那部分工作的款项。这个“分阶段付款”的动作,就是工程结算。

结算有好几种方式。比如,最常见的是按月结算。施工单位每个月底提交一份这个月干了多少活的报告,监理和建设单位审核确认后,就按照合同约定的价格支付相应的工程款。还有一种是分段结算,比如一个大的建筑项目,可以分为地基与基础、主体结构、装饰装修等几个大的阶段。每完成一个阶段,就对这个阶段的工程量和费用进行一次全面的清算和支付。这种方式可以让施工单位在完成一个大的节点后,能够拿到一笔比较可观的资金,用来支持后续的施工。还有一种是竣工后一次性结算,但这种方式通常只适用于那些规模很小、工期特别短的项目,比如临时的维修工程。对于绝大多数正规项目来说,分期结算是必须的。

结算的主要依据是什么呢?是施工合同、施工图纸、以及过程中发生的各种经过确认的变更、签证。比如说,施工过程中,业主突然想改个设计,增加一堵墙,或者换一种更贵的材料,这些都会产生额外的费用。这些变更需要有设计变更单,并且由业主、监理、施工方共同签字确认,然后这些费用才能在结算时加入进去。所以,工程结算是一个动态的、持续进行的过程。它的核心目的,是保证施工单位有持续的现金流,能够维持项目的正常运转。它计算的是“已经完成”的这部分工作的价值。

现在我们再来说说工程决算。决算,顾名思义,是“最终的核算”。它发生在整个项目全部完工,并且通过了竣工验收之后。决算是对一个建设项目从开始到结束所有花费的一个总盘点、总清算。你可以把它想象成对这个项目所有财务支出的“盖棺定论”。

工程决算的内容要比工程结算广泛得多。工程结算主要关心的是施工单位拿到的那部分钱,也就是建筑安装工程费。而工程决算,是一个全面的成本报告,它不仅包括支付给施工单位的建安费,还包括很多其他费用。

咱们可以把工程决算的成本分成几个大块:

第一块,也是最大的一块,就是建筑安装工程费用。这部分费用的基础就是历次工程结算的总和,再加上最后一次的竣工结算。竣工结算是对所有已完成工作量的最终核对和确认。

第二块,是设备及工器具购置费用。项目里需要安装的各种设备,比如电梯、空调主机、消防水泵等等,这些采购费用都要计入决算。还有为了施工而购买的一些专用工具和器具,如果价值比较大,也会被算进来。

第三块,是工程建设其他费用。这部分就非常杂了,但每一项都是项目实实在在的支出。比如,项目前期的土地征用和拆迁补偿费,这是很大一笔钱。还有勘察设计费、监理费、招标代理费、环境影响评价费等等。项目建设期间,建设单位自己也会产生管理费,比如现场管理人员的工资、办公费用。如果要向银行贷款,那贷款利息也是一大笔成本。这些钱虽然不是直接付给施工队的,但都是建设这个项目必不可少的开支,必须在决算里体现出来。

第四块,是预备费。在项目立项时,通常会预留一部分资金,以应对各种不可预见的风险和变化,这笔钱叫预备费。在决算时,要说清楚这笔钱用了多少,用在了哪里。

所以你看,决算的范围远远大于结算。结算是决算的基础和核心组成部分,但决算还包含了许多结算里没有的内容。你可以这么理解:结算关注的是“施工成本”,而决算关注的是“项目总投资”。

从时间点上也能看出来区别。结算是贯穿于整个施工过程的,从项目开工后不久就开始,一直持续到项目竣工。而决算,必须是项目彻底完工、验收合格之后才能做。因为只有到那个时候,所有的成本才最终确定下来,不会再有大的变动了。

两者编制的单位也不同。工程结算主要是由施工单位编制,然后报送给监理单位和建设单位审核。这是施工单位向业主“要钱”的依据。而工程决算,通常是由建设单位(业主)自己来编制,或者委托专业的造价咨询公司来编制。因为决算是业主对自己整个项目的投资情况进行总结,是给上级主管部门或者投资者看的报告。

它们的作用和意义也完全不同。工程结算是施工合同履行的核心环节,是支付工程款的直接依据。它直接关系到施工单位的生存和项目的顺利进行。如果结算不及时、不准确,很容易引发合同纠纷。

而工程决算的作用则更加宏观。首先,它是衡量项目投资效益的重要指标。通过决算,可以清楚地知道这个项目最终到底花了多少钱,和最初的投资估算、设计概算相比,是超支了还是节约了。这对于评价项目管理的成败至关重要。其次,竣工决算是项目转为固定资产的依据。一个项目建成后,就从“在建工程”这个会计科目,转成了企业的“固定资产”,而决算报告里确定的总价值,就是这个固定资产的入账价值。这对于企业的资产管理和后续的折旧计算非常重要。最后,对于政府投资项目来说,竣工决算是审计部门进行审计监督的关键文件。审计部门会严格审查决算的每一个细节,看是否存在资金滥用、超概算等问题。

简单总结一下这两者的核心区别:

  1. 范围不同:结算是“点”,主要核算建筑安装工程费。决算是“面”,核算的是项目从头到尾的所有费用,包括建安费、设备费、土地费、管理费等。
  2. 时间不同:结算在施工过程中持续进行。决算在项目竣工验收后才进行,是一次性的最终核算。
  3. 主体不同:结算由施工方编制,业主方审核。决算由业主方编制。
  4. 目的不同:结算的目的是为了支付工程进度款,保证施工正常进行。决算的核心目的是全面反映项目总造价,考核投资效益,并为固定资产入账提供依据。

可以说,工程结算是工程决算的基础数据来源和最重要的组成部分。没有准确、及时的结算,就不可能有真实、完整的决算。而决算则是对包括结算在内的所有项目成本的一次最终汇总和审核。搞清楚这两者的关系,无论是作为业主方还是施工方,都能更好地管理项目,规避风险。

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